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自然而然的也就无法形成实质性的小口径厚壁无缝钢管需求
发布者:聊城市天硕钢管有限公司   阅读:3174
 

 房地产行业仍然是我国经济发展的主要引擎,不管是中央也好、还是地方也罢,都不可能真正的坐视不理;随着常州等地方松绑楼市调控之后,前几日央行亦发文力挺楼市首套房贷,国内关于稳楼市的呼声越来越高。虽有央行稳楼市措施,但各地银行响应者几何尚且不得而知;央行不断收紧流动性,而短期降准暂不可奢望,各个行业融资、信贷压力较重;而楼市的“价量齐跌”也不可能因央行的一句话而出现反转,因此近几个月内,楼市主要还将处于去库存回款阶段,开发商即便看好后市,积极开发新楼盘,但在库存累积、资金被大量占压的情况下,也将苦于无钱“动手”,因此笔者认为,短期内难以刺激楼市投资增速及新房屋开工增速的回升,自然而然的也就无法形成实质性的小口径厚壁无缝钢管需求;多对远期钢市形成一定利好,市场心态好转,可稳市、非能提振市场回升。

 

  资金链压力、拿地价格偏高、银行信贷绷紧,近年来房地产开发商明显感觉资金压力越来越紧;楼市降价抛货的现象不断增多。多数城市房价涨势趋缓,部分甚至出现价量齐跌,关于楼市“崩盘”论调逐渐增多。受到资金回盘降速影响,开发商对于新楼盘的投资明显力不从心,近几个月来,不论是房地产开发投资增速、还是新房屋开工面积增速,均持续下降,这是近十年来不常见的现象,分析认为,今年我国的房地产市场出现“拐点”的可能性很大,楼市如果一旦持续走弱,那么对于线螺等建筑钢材的需求释放而言,或形成长期性的利空。

 

  今年以来,我国楼市出现罕见的持续性的“加量齐跌”现象,且房地产开发投资及新房屋开工面积等增速均出现持续回落;受此影响,国内钢铁市场终端需求释放低迷,钢价在较长时间内保持震荡下跌的格局难以好转。近期部分地方政府及央行纷纷出台稳楼市政策,央行更是要求银行不得限制首套房贷需求,为近期以来楼市好的消息,正当小口径厚壁无缝钢管市场也摩拳擦掌之际,笔者却认为,稳楼市措施对后期钢材市场的影响应当十分有限。

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